- 作者：admin 点击：次 发布时间：2016-04-08 16:09
【泰维胜诉案例】为房屋讨说法--违章认定终被撤销
为房屋讨说法--违章认定终被撤销
案情简介：
杭州市拱墅区康桥村的金先生一家日子过的平平静静、其乐融融，本分的金先生怎么也不会想到自己居住多年的房子会是违章建筑。事情还得从2013年说起，2013年初，金先生所在村子因为修路市政建设要进行拆迁，金先生的房子正好在拆迁范围内，随之而来便是拆迁动员工作，但因拆迁给部门出的补偿标准太低，双方最终没能达成补偿协议，但是拆迁部门并未就此罢休，随后金先生一家便收到了国土部门和街道办事处联合作出的《限期拆除违法建筑通知书》金先生怎么也想不明白，自己经过审批的建房怎么成了违章建筑，可强拆在即，金先生自己若凭一己之力难以应对强大的政府，经过朋友介绍找到了在拆迁领域颇有名声的北京泰维律师事务所。委托了专业从事征地拆迁维权的李刚律师和周宁泽律师来帮助自己。
办案掠影
（一）以拆违为手段进行逼签，律师发现多处违法点助当事人起诉，维护自身合法权益
北京泰维拆迁律师团队介入此案后，在两位律师细致的调查取证后，发现了本案多处违法点，本案中，金先生作为独立的户向行政机关申请了建房，金先生的房子并不是没有经过审批，而是审批机关在审批时将建房地点错误的登记成了原地翻建，新批的房子何来的原地翻建，所以行政机关认定事实错误，其次，金先生并没有被告知其享受陈述申辩和申请听证的权利，程序上存在违法现象；再次若以违章之名将金先生的房子拆除，那金先生一家便流浪街头，成了无房户了，这就违反了“一户一宅”的基本国策，侵犯了其最基本的生存权。综合其他违法点，金先生如果起诉，胜算会非常大。于是金先生便听取了两位拆迁律师的建议，以拱墅国土和街部门道办事处为被告，向拱墅区人民法院提起了行政诉讼，请求撤销行政机关作出的《限期拆除违法建筑通知书》。
（二）判决中显玄机，律师来指点迷津终胜诉
案件进入诉讼程序后，律师和行政机关展开了激烈的辩论，最终一审法院采纳的我们的意见，认定行政机关作出的《限期拆除违法建筑通知书》违反法定程序，判决确认违法，对金先生的房屋性质并未从实质上认定。代理律师和当事人进行一番解释后，金先生决定提起上诉，杭州市中级人民法院开庭审理了本案，庭审中代理律师从“一户一宅”、基本生存权的角度进行大量的阐述，最终合议庭采纳了我们意见，认定行政机关作出的限期拆除违法建筑通知书违法，从实体上撤销了行政机关作出的《限期拆除违法建筑通知书》此案的胜诉给了当事人很大的鼓舞，同时为以后的维权谈判大大增加了筹码。
（三）维权要点
本案可谓是一波三折，当事人经历了两次诉讼方才获得满意的诉讼结果，可见，维权是一个复杂的过程，它除了需要耐心和勇气之外，更需要专业的知识、丰富的经验和另辟蹊径的智慧。老百姓更要拿出勇气来，敢于维权，善于维权。只有老百姓的维权意识和法律知识提高了，才能保障自己的合法权益，才能促进政府“依法行政”。
当事人的维权之路还会有更长的一段需要去走。因此，及时寻求专业的法律指导是维权成功的不二法门。
